精选房产策划实习周记

精选房产策划实习周记房地产在任何时候都是个热门话题，为了更深入了解这一行业的特点，更好地消化房地产专业知识，我利用暑期在一家房地产营销策划公司进行了实习，通过实习才知道，房地产行业涵盖内容很多，在很大

精选房产策划实习周记 房地产在任何时候都是个热门话题，为了更深入了解这一行业的特点，更好地 消化房地产专业知识，我利用暑期在一家房地产营销策划公司进行了实习，通 过实习才知道，房地产行业涵盖内容很多，在很大程度上扩大了我的知识面， 下面是我的房产策划实习周记。 第一周。 实习第一周，学习公司里以往做过的成功策划案例，熟悉房地产策划 工作重点和流程。公司给阳光一百成功做过一个策划，我学习的第一份案例就 是从这个开始。这是一个前期销售业绩不佳，后经过策划成功翻盘的案例。通 过学习了解到，这种后期策划主要根据目标消费群特点，重新包装树立楼盘形 象，找出一个全新卖点，并不遗余力地通过广告等宣传方式突出。当然这并不 是我的见解，而是当时负责这个策划的陈工给我的讲解，说实话，虽然陈工讲 得头头是道，我听起来却有些一头雾水，毕竟刚接触，理论知识和实践的沟通 还没开始。但这却让我对房产策划工作产生了浓厚的兴趣，原来一个楼盘销售 的好坏并不只是价格和质量的问题，更需要王婆卖瓜似的标榜。 第二周。 这一周我还是从理论上学习，学习的是房地产全盘策划流程。即从地 产商拿到地皮起到楼盘售出，房产策划参与全过程。公司也有成功案例，绿景 家园就是其中之一。让我没想到的是，原来哪块地皮用作什么样的用途并不完 全由地产商说了算，只要房产策划参与进来，主要就是策划说了算。当然这个 说了算可不像嘴上说说那么简单，而是要经过大量艰苦细致的工作，比如一块 地皮适合建什么样的楼般，是别墅，住宅楼，商务楼还是商住两用等，房产策 划人员要对周边环境包括地理环境，商业环境，交通条件等等进行调研，做出 可行性报告并经过再三审核才能决定下来。然后建成什么品质的，还要再对目 标消费群需求进行调研，这个调研是影响楼盘价格的重要因素之一。为了有切 身体验，接下来的两周，我随陈工到一处尚未开发的地皮上去体验。那块地上 荒草丛生，我想像不出它可以建成什么样的楼盘。陈工却告诉我，这块地可以 建成别墅，因为它周边的自然环境好，有一条小河流过旁边，还有一座小山 丘，是建别墅再好不过的地方。同时，对这块地的容积率，绿化率，建筑密度 等应该控制在多大范围，陈工像是了然于胸，我听得非常入神，感觉自己完全