建筑工程管理-西安装修课堂之识别采暖行业报价迷雾

西安装修课堂之识别采暖行业报价“迷雾”水暖是由锅炉主机加热，由管道里循环流动的热水，通过地板辐射层中的热媒或散热器装置，均匀加热整个地面和房间，来达到取暖目的的采暖方式。水暖在北方较为普遍，并以强制

西安装修课堂之识别采暖行业报价“迷雾” 水暖是由锅炉主机加热，由管道里循环流动的热水，通过地板辐射层中的热媒或散热器装置， 均匀加热整个地面和房间，来达到取暖目的的采暖方式。 水暖在北方较为普遍，并以强制性集中供暖的方式出现。而在南方，传统的供暖方式是空调。 但是随着近年来其舒适、低能耗的优点不断凸显，水暖逐渐在南方市场发展兴起。应市场需 求的特殊性，只以单户独立式存在，一般要求在房屋装修的时候铺设。据不完全统计，现今 50% 南方约有的消费者在装修时会考虑是否铺设采暖。 近期，全省各级消委陆续接到不少关于采暖行业的投诉，其中关于报价方面的内容主要有以 下几点： 1 、怀疑采暖公司偷工减料，但是没有材料详单，无从查起； 2 、低价签单，消费者方案没有变化，施工半路又称材料成本超支； 3 、使用中发现散热效果不够，怀疑采暖公司签单时做了手脚，虚高了技术参数或降低了配 置； “” 省消协经过深入调查核实，发现目前采暖市场有很多公司，在报价上设置陷阱： 1 、有的采暖公司报价十分简单，只有简单的几行，没有具体材料详单和预算，有的按每平 1 方米算，有的按几个房间几路算。这样的公司要么签完合同马上包工包料给游击队（至少 期工程），用什么材料不管；要么就是施工到半路如果发现材料成本超支，再和客户谈加价， 或者干脆偷工减料（比如地暖管中间用接头，减小损耗）；客户即使发现也由于没有具体材 料详单无从查起，最后只能忍气吞声，自认倒霉。 2 、一些采暖公司明修栈道，暗渡陈仓，把顾客关注的、容易对比的产品价格放低，零利润 “” 甚至亏本销售，比如说主机、管材，给顾客以低价的错觉，在客户看不懂的产品上则把 “”“” 价格抬的很高，甚至用一些所谓安装套件、安装组件等客户看不懂的东西忽悠客户； 3 、还有一些采暖公司使用偷梁换柱的伎俩，明里的报价很低，暗地里却降低系统的配置（如 t=64.5t=50 主机功率、散热器配置），虚高产品参数（如混淆△℃和△℃散热器的散热量） 实际采暖效果却达不到。更有甚者则在施工中降低材料标准，使用普通管道和廉价劣质的管 件配件，留下故障隐患。 为全面遏制以上恶性经营的报价行为，维护消费者合法权益，湖南省消费者委员会发布消费 警示，给消费者识别采暖行情报价提供正确指导。 1 、首先消费者要清楚，标准的报价单是非常复杂的，因为一个家庭采暖工程，牵涉十几种 产品、设备，上千种型号规格的选择，一期布管、二期设备安装、三期调试、售后服务等工 序，几乎没有两户完全一样的方案和报价，正规的采暖公司报价至少两页纸，分一期材料和 二期设备，清清楚楚。一是为了保证质量，公司内部根据清单材料出库；二是客户可以根据 清单验收，明明白白消费。 2 、消费者在看报价单时，万不可光比总价，而应该看性价比。在审核的时候，消费者可遵 循以下步骤进行： 第一步应比项目，不同的公司提供的系统配套项目一般不一样，有的公司配套项目比较简单， 那么系统的性能必然稍低一些，其价格低也是理所当然。如，有的方案配有温控器，其系统 节能性高，即使价格高一点，但是日后使用更省钱。 第二步应比管路设计和自控设计，如管路设计有双管并联、章鱼式，价格不一样；自控是锅 炉联动、分室温控、遥控等，这也关系到系统的性能优劣，优秀的设计方案即使价格高一些， 但安全性和节能高性，其实更划算。 第三步是比热负荷配置、技术参数。房间热负荷配置高低直接关系到散热器的数量，当然价 格不一样，价格便宜很可能是配置低，冬天温度不够；这里要防止商家虚高散热器散热量的