土地管理工作的风险和防范

土地管理工作的风险和防范土地管理工作的风险和防范摘耍：土地是人们生存和发展的最基本保证，加强土地管理工 作，有利于科学合理地规划推地资源。本文介绍了土地管理的具体内 容，分析了城市土地整理风险性的三种

土地管理工作的风险和防范 土地管理工作的风险和防范 摘耍：土地是人们生存和发展的最基本保证，加强土地管理工作， 有利于科学合理地规划推地资源。本文介绍了土地管理的具体内容，分析 了城市土地整理风险性的三种典型表现，并提出了一些城市管理工作风险 的防范措施。关键词：土地资源；土地管理；风 F830.2A 险性表现；防范措施屮图分类号：文献标识码：文章编号： 1001-828X(2014)09-000-01 —、引言衣食住行是人们日常生活的重耍 内容，国家、人民、社会的发展进步都与土地资源密不可分。土地煬予人 类食物、道路、高楼，所以必须善待土地资源。并且，土地作为一种有限 的资源，具有不可替代的特点，未来的发展都离不开土地的作用。因此为 了提升土地的使用率，发挥其最大的实用价值，完善土地管理工作刻不容 缓，这是社会发展的必然趋势。 二、土地管理的含义从内容上来说，土地管理属于行政管理的 范畴，包含对土地的利用、地权两方面的管理。土地登记的主要对彖是对 国有土地、集体土地的使用权进行有效的统计。第一，土地的利用管理是 对国家地市州县级单位的土地进行编制、规划、设计，进行幺观性的控制 协调。通过合理的配置土地资源，发挥土地的使用效率，才能推动经济和 社会的稳步前进。第二，地权管理是通过对集体土地所有权、个人土地使 用权的权利统一记录，维护基本的土地制度。事实上，地权管理的主耍对 象是公有性质的土地使用权利，并不会对土地的所有者有所约束。此外， 土地的他项权利也并不包含所有权，这是为了保证土地所有者的权益，公 平公止地对土地资源进行合理分配。 三、土地管理风险性表现作为可利用资源，合理优化配置土地 十分关键。因为，土地资源能推动城市的发展和文明，加强城市土地资源 的整理，获得更大的前进引擎。但是，鉴于土地整理项目的复杂性质，牵 涉到许多方面的利益，这就容易出现很多潜在性的风险，主要有以下几方 1 面的表现：•经济风险土地资源的整理，不