二手房交易合同正式版

二手房交易合同正式版合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的

二手房交易合同正式版 合同编号：__________ 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相 关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方 出售二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1.1 甲方出售的二手房屋位于__________市__________区__________路__________号，房 屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。 1.2 房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米， 套内建筑面积为__________平方米。 1.3 房屋现状：房屋现有装修状况为__________，设施设备齐全，能够满足正常居 住需求。 第二条 交易价格及支付方式 2.1 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）： __________元。 2.2 乙方支付房价的方式如下： （1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作 为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。 （2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款：__________元。 （3）乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。 第三条 交付及过户 3.1 甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。如因特殊情况 导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。 3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理 完成后，房屋所有权归乙方所有。 第四条 违约责任 4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应 承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。 4.2 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约 金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日房款__________元。