《率招标基础知识》word版

一、 概念费率招标，是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经

一、概念 费率招标，是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报 价时，以费率（指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程 总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承 诺、施工设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标 __ 方式。 二、费率招标的适用范围 1 ．设计没有完全完成，边施工边设计 2 ．工程项目确定但图纸未到 3 ．赶工期 三、费率招标的优点 1 ．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工 作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。 2 ．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。 3 ．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分， 根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。 4 ．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平格水平、资金情况、施工环境、市场 __ 风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。 四、费率招标的风险 1 ．招标人的风险 费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的事前控制。这种做法必然给工程建设期间的 “” 工程造价管理工作带来困难，从而可能造成投资三超。仅仅对占工程总造价比例较小的 “” 间接费进行控制，不能有效控制工程成本。总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高， 容易造成投资失控。 2 ．投标人的风险 费率招标方式对投标人的风险较小。