招商租金策略建议

招商租金策略建议一：招商方向实施原则&维护业态经营内容的平衡原则，入住商户经营内容在商场内得到平衡发展。&维护商场的统一形象原则，杜绝招进违于商场经营主题的经营商户。&注意功能和形式的同业差异，异业互

招商租金策略建议 一：招商方向实施原则 &维护业态经营内容的平衡原则，入住商户经营内容在商场内得到 平衡发展。 &维护商场的统一形象原则，杜绝招进违于商场经营主题的经营商户。 &注意功能和形式的同业差异，异业互补原则，禁止盲目招进同业态 相仿经营户，避免恶性竞争。 &招商顺序主力店优先，辅助店后进的原则。 &放水养鱼的招商价格原则。 &同类项目合作条件佳者优先原则。 &特殊经营招商优惠原则。 二：基础租金确定： 根据项目价值评价来确认租金定位 价值实现表 价值体现度 得分因素 序号 因素 分值 18 A 30 特殊地理位置 周围环境 12 B 20 体量较小 规划及建筑 12 C 20 未完善 配套设施 5 D 30 业主自营 营销管理 47% 100% 价值体现度