备考2023甘肃省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题全优

备考2023甘肃省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题(全优)一单选题(共100题)1、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该

备考甘肃省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题全优 2023() 一单选题共题 (100) 、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米元、元、元，建筑容积率分 1946860800 别为、、，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择。 5.554.5() 甲土地 A. 乙土地 B. 丙土地 C. 甲、乙两宗土地任选其一 D. 【答案】 D 、下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是（） 2 存在产权纠纷的房地产 A. 一个高尔夫球洞 B. 共有产权的房地产 C. 列入征收范围的房地产 D. 【答案】 C 、按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可 3 能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用 的是（）的收益估计值。 较高 A.