一级造价工程师《建设工程造价案例分析土木建筑工程》模拟试卷六含答案

一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》模拟试卷六（含答案）［问答题］1某大型写字楼建设项目，现有A,B,C三个（江南博哥）设计方案，经造价工程师估算的基础资料，见表『1。表1-1各设

一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》模拟试卷六（含 答案） ［问答题］1某大型写字楼建设项目，现有A,B,C三个（江南博哥）设计方案， 经造价工程师估算的基础资料，见表『1。 表1-1各设计方案的基础资料 方案指 甲 乙 丙 标 _______________ 初始投 5000 3000 3500 资/万元 维护费用/（万元/年） 40 80 50 使用年限/年 7() 50 60 经专家组确定的评价指标体系包括：初始投资；年维护费用；使用年限；结构 体系；墙体材料；面积系数；窗户类型。各指标的重要程度系数依次为 5,3,2,4,3,6,1,各专家对指标打分的算术平均值见表1-2。 表各设计方案的评价指标得分 1-2 力案振 甲 乙 内 林 初的投贸 8 IO 年懵护6用 IO 8 使用年限 IO 8 端构体系 IO 墉体材料 6 IO 6 由户员中 8 7 X 问题： 1 .如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案（折现率按 10%考虑）。 2 .如果按上述7个指标组成的指标体系对甲.乙.丙三个设计方案进行综合评 审，确定各指标的权重，并用综合评分法选择最佳设计方案。 3 .如果上述7个评价指标的后4个指标定义为功能项目，寿命期年费用作为成 本，试用价值工程方法优选最佳设计方案。 （计算结果均保留三位小数） 1.甲方案的寿命期年费用:5000×（A/P,10%,70）+40=5000× 参考答案： 70 0.1×1.Γ7（1.I-D+40=540.634（万元）； 5050 乙方案的寿命期年费用:3000×（A/P,10%,50）+80=3000×0.1×1.1/（1.I- 1）+80=382.578（万元）； 660 丙方案的寿命期年费用：3500×（A/P,10%,60）+50=3500×0.1×1.17（1.I- 1）+50=401.153（万元）。 V丙二F丙/C丙二0.318/0.303=1.050 o