最新房地产营销策划方案

最新房地产营销策划方案 最新房地产营销策划方案1　一、房产活动营销概念　“房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划、具有鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的—一个单一的、或是系

最新房地产营销策划方案 最新房地产营销策划方案1 一、房产活动营销概念 “房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划、具有 鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的—一个单一的、或 是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进;它不但 是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销、 关系营销、数据营销的基础之上的全新营销模式。 二、房产活动营销产生背景 纵览房地产发展历程，房产活动营销观念形成非一蹴而就，依其发 展阶段的不同，大致可分为以下三个层次：1994年以前，房地产市场尚 未成熟，活动营销似乎是一个生僻的词语;1994年-1998年，当几十亿 平方米的空置房悬挂在每个发展商的脑海里时，房地产活动营销便成了 一个最时髦的观念;98年以后到现在，由于楼盘竞争的日益加剧，房产 活动营销深入人心，开始由“产品营销”向“服务营销”和“定制营销” 转型，但对其的诠释理解也仍然存在鱼龙混杂、良莠不齐的现象。 三、房产活动营销发展阶段 1、促销活动——简单的产品推广活动，充其量不过是一种技巧手 法，是局部的修饰举措，其成功带有偶然性，效益也仅限于产品本身。