消防维保流程

For personal use only in study and research; not for commercial use消防维保流程1、 建立消防档案　　为了便于维保工作全面、准确、细致

仅供个人参考 For personal use only in study and research; not for commercial use 消防维保流程 1、 建立消防档案 为了便于维保工作全面、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套 详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消 防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 2、定期检修/测试 在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行 2次/年定期检修试验，每半年一次， 具体时间由双方协商。 填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。 每次保养完成后向甲方提供定期检修/测试工作总结报告。 检测内容： 自动报警系统 l (1) 火灾报警控制器的检测 a. 火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的 电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期 清洁报警控制器是十分必要的。 b. 大型建筑物内的局部装修改造频繁，火灾报警控制器的用户软件改动也较多， 有些厂家生产的控制器是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制器断电的情 况下(还有其它原因，如误操作、主卡损坏等)，就会造成软件丢失，恢复控制器软件的 工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。 c. 在主电失灵时，备用电池能保证控制器在一定时间内继续工作。备用电池一般 采用免维护电池，其寿命为3—5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换 失效电池，保证消防控制器安全供电。 (2) 探测器加烟功能测试 不得用于商业用途