关于标准财产抵押借款合同书

关于标准财产抵押借款合同书抵押人： (以下简称甲方) 住所： 法定代表人：抵押权人：(以下简称乙方) 住所： 法定代表人：被担

关于标准财产抵押借款合同书 抵押人： (以下简称甲方) 住所： 法定代表人： 抵押权人：(以下简称乙方) 住所： 法定代表人： 被担保方(客户)： (以下简称丙方) 住所： 法定代表人： 合同签订地：____省____市 为确保乙丙双方________年____月____日签订的销售合同 (以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方 经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同： 一、甲方同意以其名下拥有的位于 的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙 方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变 卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、 违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价 款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。 三、 抵押登记 1、 自本合同签订之日起____日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部 门办理抵押登记手续，丙方应提供协助; 2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》 正本交予乙方收执和保管; 3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。 四、 抵押保险 1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保 期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财 产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方 的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。 2、 甲方负责缴付保险费; 3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足 时，乙方有权向丙方追偿; 4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。 14第 页共 页