商品房预售许可证应当具备的条件

问：取得商品房预售许可证应当具备哪些条件？答：取得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一） 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二） 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取