万达广场市场调研报告

万达广场市场调研报告 一：理性思维 从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选 址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。 二：市场定位：长春万达广场是长春市第一个城市综合体

万达广场市场调研报告 一：理性思维 从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和 商场选 址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。 二：市场定位：长春万达广场是长春市第一个城市综合体，工程占 地面积4.8万平方米，建筑面积31.75万平方米，总投资额26亿 元，工程集百货、室内步行商业街、室外商业街、公寓、住宅等多 种业态为一体，引入万千百货、万达影城、国美电器、华润万家连 锁超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店及上百家品牌专营店的 进驻，满足消费者一站式生活消费需求。将区域内原本零散的商业 格局有效整合，使长春万达广场成为红旗街商圈内业态功能最为齐 全的城市综合体，并对推动长春城市化开展，促进区域产业升级， 提升长春乃至吉林省的效劳业开展水平具有十分积极的意义。 三： 商场选址：选址是商场设计的'重要一步，是所有后续步骤的 根底，关系到商业的最终成败。所以，选址要遵循一些必要的原那 么。 选址原那么：1、方便顾客购物 （1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点，那么 价值更高 。（2）靠近人群聚集区。如休闲 娱乐场所 （3）人口居住稠密区 2、有利于商场开拓开展 （1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期开展， 不仅考虑当前，还要用长远的眼光考虑以后的开展。 （2）有利于形成综合效劳功能，发挥特色，商场选