广州市商品房预售专用款账户监管协议书范本_0

广州市商品房预售专用款账户监管协议书范本　　甲方：广州市商品房预售款监督管理小组　　乙方：_________分行/支行(监控银行)　　丙方：_________(房地产开发企业)　　为 加强商品房预售管

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 广州市商品房预售专用款账户监管协议书范本 甲方：广州市商品房预售款监督管理小组 乙方：_________分行/支行(监控银行) 丙方：_________(房地产开发企业) 为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预 售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________ 路_________地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收 存和划拨使用订立如下协议共同遵守。 一、权利 1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省 商品房预售管理条例》。 2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批 准书》。 3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。 4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲 方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。 5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管 理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房 预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。 二、义务 1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开 设监控专户及签定本协议。 2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的， 应当以书面方式说明理由。 3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款 拨付。