2022-2023年度安徽省房地产经纪操作实务自我提分评估附答案

2022-2023年度安徽省房地产经纪操作实务自我提分评估(附答案)一单选题(共60题)1、如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的()是无效的。 A. 4% B. 5%

年度安徽省房地产经纪操作实务自我提分评估 2022-2023 附答案 () (60) 一单选题共题 125%() 、如果双方约定的定金比例为合同总价款的，则超过整个定金条款的是无效的。 A. 4% B. 5% C. 8% D. 10% :B 试题答案 2() 、下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是。 A 、随意在合同中留空白处 B 、明确房屋风险责任转移的时间 C 、房屋所有权部分转移于买方 D 、买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确 :B : 答案解析为防范存量房买卖合同存在的风险，房地产经纪人在买卖双方签订合同时要 :;;; 做到以下几点法律责任提醒定金条款和定金罚则提示补充协议签字的提示相关图纸与附 ;; 件的确认产权过户与费用结算的提示交付的风险与责任提示，即在签订合同时需要明确 ;;; 房屋风险责任转移的时间装修处理及附属设施设备的处理权利瑕疵的说明税费的承担方 ; 式说明争议处理方式的选择提示。 3() 、在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该。