2023年山东省房地产估价师之估价原理与方法自测模拟预测题库名校卷

2023年山东省房地产估价师之估价原理与方法自测模拟预测题库(名校卷)一单选题(共60题)1、某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的房地产现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为500元/

年山东省房地产估价师之估价原理与方法自测模拟预 2023 测题库名校卷 () 一单选题共题 (60) 、某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的房地产现房价格为元， 15000/m2 出租的年末净收益为元。假设年折现率为，风险补偿估计为现房价格的 500/m28% ，则该期房目前的价格为（）元。 3%/m2 A.3473 B.4365 C.3958 D.4635 【答案】 C 、在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。 2 低于 A. 高于 B. 等于 C. 无法确定 D.