土地批租制度重构探析——基于涨价归公、地利共享的目标取向

土地批租制度重构探析——基于涨价归公、地利共享的目标取向土地批租制度重构探析——基于涨价归公、地利共享的目标取向摘要：土地批租制度的重构是当前改革的关键议题之一。本文基于涨价归公、地利共享的目标取向，

—— 土地批租制度重构探析基于涨价归公、地利共享 的目标取向 —— 土地批租制度重构探析基于涨价归公、地利共享的目标取向 摘要：土地批租制度的重构是当前改革的关键议题之一。本文基于 涨价归公、地利共享的目标取向，探析土地批租制度的重构问题，并提 出相关的改革措施。 1. 引言 土地批租制度是我国社会主义市场经济体制下的一项基础性制度， 对于土地资源的配置和利用具有重要意义。然而，由于信息不对称、政 府行为管制不足等问题，当前土地批租制度存在着一些不合理和不公平 的现象。因此，深入分析土地批租制度的问题，并提出相应的重构方 案，对于推动我国土地资源的合理配置和社会公平正义具有重要意义。 2. 土地批租制度的问题 2.1 涨价归公的问题 当前土地批租制度中存在着涨价归公不明确的问题。在土地出让过 程中，由于价格设定不合理和透明度不高，导致一些土地资源被低价出 让，使得批租土地的利益被部分人群所占有，造成资源浪费和社会公平 问题。 2.2 地利共享的问题 土地资源是社会共有的，应该实现公共资源的合理共享。然而，目 前土地批租制度中，地利共享的机制不完善，使得批租土地的价值增长 主要流向少数利益集团，而没有真正惠及全体社会成员。 3. 土地批租制度重构的思路 3.1 强化涨价归公的机制