开发商与物业管理委托协议书通用版

开发商与物业管理委托协议书通用版第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)：________________受托方(以下简称乙方)： ________市________物业管理有限公司根

开发商与物业管理委托协议书通用版 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：________________ 受托方(以下简称乙方)： ________市________物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 ________________________小区(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 占地面积：________________平方米 建筑面积： ________________平方米(根据甲方提供资料统计) 其中： 住宅面积：________________________ 商铺面积：________________________ 地下车库面积：________________________ 公用面积：________________________ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主 和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结 构、楼梯间、走廊通道、门厅、保安监察亭 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水 管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施、设备、电梯。 第六条 ________市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、 围墙、大门。 第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、 公 17第 页共 页