2024年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理能力测试试卷B卷附答案

2024年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理能力测试试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　　）。A.领

年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理能力测试 2024 试卷卷附答案 B 一单选题共题 (60) 、某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定 1 价，这种定价方法是（）。 领导定价法 A. 挑战定位 B. 随行就市定价法 C. 价值定价法 D. 【答案】 A 、下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（）。 2 权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆 A. 当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用 B. 较低的权益投资比率 空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例 C. 通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货 D. 膨胀因素对这部分费用的影响