市房管处副主任述职述廉报告

市房管处副主任述职述廉报告根据工作安排，现将今年以来本人勤政廉政方面的有关情况汇报如下：一、勤政方面（一）制定年度房地产价格调控目标密切关注国家和省市的相关调控政策，与省厅和省内其他城市的联系、沟通，

市房管处副主任述职述廉报告 根据工作安排，现将今年以来本人勤政廉政方面的有关情况汇报如下： 一、勤政方面 （一）制定年度房地产价格调控目标 密切关注国家和省市的相关调控政策，与省厅和省内其他城市的联系、沟通，随时 关注房地产市场的变化情况，对市场变化较为明显，苗头性、突发性问题，或新的 宏观调控政策等，及时形成信息专报上报。截止目前共形成信息专报4份，并根 据要求起草《市政府办公室关于公布xx市2013年度市区新建商品住房价格控制 目标的通知》向社会发布，促进我市房地产市场健康平稳发展。 （二）增加普通商品房的有效供给 积极推进全市房地产开发建设，印发《关于建立全市房地产新开、竣工面积信息动 态月报制度的通知》，明确各部门职责，督促开发企业积极开工上市，确保全市房 地产新开工建设500万平方米，竣工360万平方米。截至11月底，全市房地产 新开工面积1144.4万㎡，同比上升59.35%，竣工面积412.1万㎡，同比上升 13.15%。市区房地产新开工面积528.8万㎡，同比上升61.12%，竣工面积 165.37万㎡，同比上升17.88%。 （三）做好房地产市场统计分析 为做好市区房地产市场监测工作，每周、每月、每季度按时对房地产市场交易情况 进行分析统计，并形成材料上报省厅及市政府，为市场监测和领导决策提供依据。 同时，打造“透明楼市”，借助建设网、安居网的网络平台，即时将房地产项目基 本情况、销售情况、网上备案查询等信息进行公开，有效的形成了我市“无形市 场”与“有形市场”的无缝对接。截止11月底，市区实现商品房销售238.27万 ㎡，同比上升34.68%；其中住宅销售202.71万㎡，同比上升36.62%。 （四）规范商品房预售资金动态管理 今年以来国家出台新“国五条”再次对楼市进行调控，虽然新一轮的调控政策在信 贷、税费等市场调控措施以及行政性调控措施方面均有所加强，但对市区房地产市 场暂未产生较大影响，市区商品房销售量稳中有升，尽管如此，为切实提高对国家 宏观调控政策的应对能力，做好事前预防工作，进一步加强房地产开发项目的动态 管理，强化“三方监管协议”，做好预售款的收缴、使用的监督，严肃查处预售款 使用、收缴中的违法违规行为。截止目前市区纳入监管的项目有84个，特别监管 项目15个。 （五）深化房地产行业飞行检查深度 1、开展房地产项目飞行检查。将市区房地产项目（不含xx区、苏宿工业园区） 划分为7个片区，设置组长和组员，明确职责，对房地产开发项目从拿地到交付 办证，进行全程监管，实行项目"户籍"管理制度，及时准确掌握每个项目的开发运 行情况，同时加大房地产市场检查力度，开展房地产市场飞行检查，截止目前共开 展4次检查，对41家存在违规行为的开发企业记不良记录一次。