2022-2023年度黑龙江省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识试题及答案九

2022-2023年度黑龙江省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识精选试题及答案九一单选题(共60题)1、甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m2，成

年度黑龙江省房地产估价师之基本制度法规政策 2022-2023 含相关知识精选试题及答案九 (60) 一单选题共题 17A 、甲房地产开发公司在地震烈度为度的市以出让方式取得一宗住宅用地，面积 100000m2101520m ，成交价格亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设栋进深 1600m2 的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积，二～二十二层为住 1760m2120m280000m2 宅，每层的建筑面积，平均户型面积；地下一层建筑面积，其 60000m230m2/ 中停车位（平均车位），其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投 5000/m210000/m215/20000 入元，计划销售价格为：住宅元，车位万元个，停车间 /m240%60% 元。项目投资方案为：为自有资金，为贷款资金。 A.43.00 B.44.80 C.48.00 D.50.00 C 【答案】 2( ) 、在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为。 A. 贷款值除以房地产总价值 B. 房地产总价值除以贷款值 C. 房地产投资中的本金值除以所投资的房地产总价值