在房地产评估中应用租金收益法 简要分析

在房地产评估中应用租金收益法的简要说明与分析概述收益法的理论依据是效用原理，根据该原理，房地产的价值可以通过其未来的效用（即可取得的净收益）来估算。评估时，对房地产的效用如果主要依据其租金水平来确定，