房屋买卖契约书

房屋买卖契约书买房人：_________卖房人：_________双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1．房屋地址面积：　　┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━

房屋买卖契约书 买房人：_________ 卖房人：_________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1．房屋地址面积： ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓ ┃详细地址 │室号部位 │房屋建筑面积 ┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃│ │平方米 ┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃│ │平方米 ┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃│ │平方米 ┃ ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2．本契约全部价款计人民币：_________元；价款计算组成：_________；投调 税_________。 3．付款约定：签约_________周内付清。 4．上述房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付 手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部 门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5．上述房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须 服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、 房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住 户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7．上述房屋，在办理交付手续之日起一年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构 性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房 人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一 式_________份，双方各执_________份。 买房人（签字）：_________ 卖房人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________