房地产估价师开发经营与管理模拟题9

房地产估价师开发经营与管理模拟题9 1.房地产开发项目经济评价中的动态盈利指标包括(DE )等。 A.成本收益率 B.投资收益率 C.现金回报率 D.财务内部收益

房地产估价师开发经营与管理模拟题9 1.房地产开发项目经济评价中的动态盈利指标包括(DE )等。 A.成本收益率 B.投资收益率 C.现金回报率 D.财务内部收益率 E.财务净现值 2.现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的 时间点零是( ACE)。 A.资金运动的时间始点 B.日历年度的年初 C.某一基准时刻 D.既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点 E.既可有现金流入也可有现金流出的时间点 3.对于原有划拨土地上的存量房地产，在不改变土地利用条件的情况下，可 以采用国有土地使用权( ACDE)等方式对原划拨国有土地资产进行处置，土地 使用者获得相应条件下的土地使用权。 A.出让 B.划拨 C.租赁 D.作价入股 E.授权经营