买土地协议书&买卖机械并先行试用协议

买土地协议书&买卖机械并先行试用协议甲方：乙方：为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、地块概况甲方转让给乙方使用的地块东西长米，南北宽米，面积为

买土地协议书&买卖机械并先行试用协议 甲方： 乙方： 为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙 方，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、地块概况甲方转让给乙方使用的地块东西长米，南北宽米， 面积为平方米。该地块的界址为：(具体位置及数据详见附图)二、转 让期限甲方转让给乙方使用的土地使用期限为年。具体以甲方取得的 国有土地合法手续标注的使用年限为准。年后如需延续，则参照国家 出台的有关土地使用权延续政策执行。 三、土地使用费自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方年土 地使用费总计元整()四、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲 方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本 协议的完全能力。 2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用 权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索 任何权益。 3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何 理由收回或转让给第三方。 (二)乙方的权利和义务1、乙方对该地块的使用要做到合理规 划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划 使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。 2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块 使用权。 3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所 有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。 五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组 织行使本协议的权利和义务。