精选物业管理服务费用成本测算模板人力成本2

物业管理服务费用成本测算项目A概况项目概况：某住宅小区总建筑面积5万平方米，其中, 绿地面积0.5万平方米，由4栋30层的高层建筑组成。2个主出入口。业主户数：500户. 车位总数3

物业管理服务费用成本测算 A 项目概况 5,0.5 项目概况：某住宅小区总建筑面积万平方米，其中绿地面积万平方米， 4302500. 由栋层的高层建筑组成。个主出入口。业主户数：户 30050250. 车位总数个。车位地上个，地下个 B 项目概况 25216 项目概况：某住宅小区总建筑面积万平方米，绿地面积万平方米，由栋 3012 层的高层建筑组成。业主户数：出入口：个主出入口，个次出 22001400 入口。业主户数：户 作业要求： 12,AB33 、每组分成个小分队分别完成项目和项目的人员配备（按照班倒 加机动人员的原则），并且画出组织结构图，并假设人员中的男女配比。 2 、根据人员配备情况核算相关人力成本的费用，月工资自行假设。 3 、根据以下公式计算出物业服务费的额度。 160%Y （）假设人力成本占整个费用成本的，计算出总成本 2X （）假设物业公司保本经营，计算出物业费 Y=X*+*30+*90 总成本物业费总建筑面积地下车位数地上车位数 一、 人工成本 该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、 服装费。 （一）工资 说明：建议岗位设置为项目主任、部门主管和基层员工三个层面（秩序维护 方面每班需要有一个领班）。可以将部门主管、秩序维护、客户服务等人数较多 的岗位统一作为一个岗位。下表根据岗位情况可自行增加。 1