江苏常州市金坛区区属学校招聘教师40人押题卷第2版

江苏常州市金坛区区属学校招聘教师40人模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共100题姓名：_______________ 学号：_______________

40 江苏常州市金坛区区属学校招聘教师人模拟卷 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共100题 姓名：_______________ 学号：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共50题) 1.小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一 日楼房突然整体倒塌，砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担?_____ A: 小潘 B: 小西 C: 小西与小潘承担连带责任 D: 阿庆自己承担损失 参考答案: A 本题解释: 参考答案:A 【解析】A。本题涉及物件致人损害的特殊侵权责任。《民法通则》第126条规 定：“建筑物上的搁置物致人损害，建筑物的所有人或管理人承担责任。”至 于所有人和管理人，具体由谁承担，应视具体情况。依民法理论，建筑物致人 损害的责任主体应是对建筑物进行直接控制、管理、并负责有妥善维修义务的 人。小西虽为承租人，但依《合同法》第220至第221条的规定，对出租房屋 整体的维修义务人是所有人;又依《合同法》第233条，房屋出租人（所有人） 有义务保证房屋的安全，故楼房整体倒塌致人损害的责任主体是所有人而非承 租人。 本题所属考点-题库原题