房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化复习题及参考答案40

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化复习题及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.画出时间序列图的目的是()

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化复习题及参考 答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.画出时间序列图的目的是()。 A.消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动 B.检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性 C.确定用什么方法测算趋势值 D.找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋 势 【正确答案】D 2.假设开发法最基本的公式是（）。 A.待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润 B.待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润 C.待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用 D.待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本 【正确答案】A