方案设计阶段成本控制.doc

方案设计阶段成本控制　　众所周知，设计阶段对成本控制的重要性，其控制占比是最大的，我们看看下面的方案设计阶段成本控制吧！ 　　方案设计阶段成本控制从成本控制来说，加强设计阶段的管理就显得尤为必要。其

方案设计阶段成本控制 众所周知，设计阶段对成本控制的重要性，其控制占 比是最大的，我们看看下面的方案设计阶段成本控制吧！ 方案设计阶段成本控制从成本控制来说，加强设计阶 段的管理就显得尤为必要。其管理效果具体体现在设计变 更量上。目前建筑工程设计阶段成本控制的内容主要有下 列几项:1)根据项目总体档次要求确定设计标准;2)设计方案 对比优选;3)限额设计;4)根据其他部门反馈意见进行施工图 窑 遭 优化。其中第一项项目建造标准的确定，主要是由业主意 苗 翼 志决定的，而业主的意志最好是通过科学的分析，结合客 演 胯 观市场和项目条件、自身条件，推测社会发展趋势作出决 心 呜 定，这样，才能尽量避免确定之后的改变。 灌 毛 而一旦作出确定之后，就尽可能不要作出更改，因为 鉴 咯 这个确定是决定性的，决定着整个设计，进而影响整个项 纱 枉 载 目的成本。确定项目产品标准之后，进入设计方案比选阶 服 舱 段，通过对各方案的分析对比，确定最优方案。在这阶段 庐 哲 值得注意的是，在进行设计方案的成本分析时，不应局限 营 貉 靖 于建造阶段，而应着眼于整个项目周期，同时考虑相对应 佑 遮 的效益。比如在选择结构方案时，剪力墙结构的建造成本 苇 灌 可能高于框架结构，但剪力墙结构的使用空间可能比框架 峰 绩 结构好，有更好的产品外观，更好的产品口碑，更好的销 锌 统 那 量，最终达到更好的效益。那么在选择方案的时候就不能 贫 须 仅凭建造成本来决定使用框架结构了。设计方案选定好， 眷 运 进入到具体设计阶段，在这个阶段的成本控制主要是通过 劲 不 限额设计来实现的，具体操作是设定各种限额指标约束设 犹 翔 妨 计，比如设定钢筋含量指标、混凝土含量指标等约束结构 巧 喂 设计，设计结果不得突破限定的指标，否则要进行重新设 计。 贫 版 限额设计是目前设计阶段成本控制的主要手段，对这 羹 杆 哄 一手段的论述众多，本文不再累赘。所谓的控制，首要就 芳 渴 是明确某一事物的确定性，当某一事物确定下来，我们要 茶 锌 做的就是针对这一事物决定控制方法和手段，从这里可以 蛀 卑 腔 看出，事物的确定性是受控与否的关键。引申到建筑工程 填 敛 项目成本控制与设计的关系，表现为设计明确与否，决定 嫉 跑 成本控制是否受控。具体体现在设计深度与设计质量对成