房地产估价师房地产基本制度与政策考试题全考点模拟卷及参考答案第86卷

房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（全考点）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.在土地增值税扣除项目

房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（全考点）模拟卷 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能 提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地 和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的()以内计算扣除。 A.5% B.10% C.15% D.20% 【正确答案】B 2.房屋征收的核心是（）。 A.需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 B.不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 C.需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 D.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 【正确答案】D