商业房屋出租合同

商业房屋出租合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下

商业房屋出租合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就 甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、乙方承租甲方位于 ，建筑面 积为 平方米，租赁期为 年，从 年月 日至 年月 日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规 定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1、经双方议定，每年租金为 （小写 ），该租金 仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用 以及物业费用。 2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交 付下年/季租赁费。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。 4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任 等。 5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种 管理费用。 6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所 租商业用房。 12第 页共 页