第五组房产税征收范围的界定

房产税征收范围的确定ADDIN CNKI__.UserStyle房产税并不是新鲜事物，我国早在1986年就开始征收，只是近来因为一些政策新动态重新引起大家的__。房产税 - 起源房产税是以房屋为征税对

房产税征收范围的确定 房产税并不是新鲜事物，我国早在1986年就开始征收，只是近来因为一些政策 新动态重新引起大家的__。 房产税 -起源 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 所有人或经营人征收的一种财产税。 房产税是为中外各国__广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封 建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周 礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华__时期的 房捐，均属房产税性质。 ___发展 _____中华人民___建立后，政务院发布《全国税政实施要则》（1950年）将房 产税列为开征的14个税种之一。 1951年8月政务院发布《中华人民___城市房__税暂行条例》，将房产税与__税 合并为房__税。 1973年简化税制，把对国营企业和__企业征收的城市房__税并入工商税，保留 税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业征收。 1984年__工商税制，国家决定恢复征收房__税，将房__税分为房产税和城镇土 地使用税两个税种。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，___正式发布了 《中华人民___房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。其中规定对内资 企业和个人统一征收房产税，城市房__税仅对外资企业和外籍个人征收。由此， 在对房产征税上形成了内外两套税制的格局。 20081231_____546___195188 年月日，总理温签署第号令，宣布年月 __200911 日由原政务院公布的《城市房税暂行条例》自年月日起废止。自 200911__ 年月日起，外商投资企业、外国企业和以及外籍个人，依照《房产 税暂行条例》缴纳房产税 房产税制度在各国的实践模式： 一是将房产税纳入一般财产税中课征；二是以个别财产税的方式征收房产税，即 ( 实行单独的房税制度；三是以个别财产税的方式纳入不动产税主要是对土地和 ) 房屋等不动产合并征税中征收；四是混合房产税制度模式，即同时实行上述 两种或三种房产税制度模式。虽然模式多样，但只有第二种模式被视为是理论上 严格意义的房产税制度。 我们的土地是属于__的，我们根本就没有缴纳房产税的私有化基础。房产税的征 税对象是房产，作为房产税课税对象的房产，是指以房屋形态表现的财产。所谓 房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工 作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但__于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、 烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。__于房屋以外的其他 建筑物，不在房产税征收之列。 房产税暂行条例规定的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区，其中，城市是