最新电大专科《房地产营销管理》简答论述题题库及答案（试卷号 2218）

最新电大专科《房地产营销管理》简答论述题题库及答案（试卷号 2218） 最新电大专科《房地产营销管理》简答论述题题库及答案（试卷号：2218） 盗传必究 一、简答题 1．简述房地产市场营销环境的主要内

最新电大专科《房地产营销管理》简答论述题题库及答案（试 卷号2218） 最新电大专科《房地产营销管理》简答论述题题库及答案（试卷号： 2218）盗传必究一、简答题1．简述房地产市场营销环境的主要内 容。 答：房地产市场营销环境是指与房地产企业营销活动有潜在关系的所 有外部力量和相关因素的集合，它是影响房地产企业生存和发展的各 种外部条件。市场营销环境主要包括两方面的构成要素：一是宏观环 境要素，即影响企业微观环境的巨大社会力量，如人口、经济、政 治、法律、科学技术、社会文化及自然地理等多方面的因素。二是微 观环境要素，即指与企业紧密相联，直接影响其营、销能力的各种参 与者，这些参与者包括企业的供应商、代理中间商、顾客、竞争者以 及社会公众和影响营销管理决策的企业内部各个部门。 2．房地产市场预测主要包括哪些程序?答：房地产市场预测的程序一 般如下：(1)确定具体的预测目标；(2)搜集和分析有关的历史和现实 数据资料；(3)选择预测方法和模型，进行预测；(4)确定预测结果； (5)写出预测报告。 3．简述房地产市场定位的基本原则。 答：(1)实事求是，尊重客观规律的原则。 (2)循序渐进，逐渐深化的原则。 (3)虚实结合，以卖为主的原则。 4．简述房地产产品的概念与分类。 答：房地产产品是指可满足使用者居住、生产、经营等需要的一定建