备考2023江西省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷B卷含答案

备考2023江西省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷B卷含答案一单选题(共100题)1、亚当·斯密是古典经济学最著名的代表、古典经济学理论体系的建立者，于1776年出版了著名的（ ）。

备考江西省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷卷 2023B 含答案 一单选题共题 (100) 、亚当斯密是古典经济学最著名的代表、古典经济学理论体系的建立者，于年出 1·1776 版了著名的（）。 《赋税论》 A. 《国民财富的性质和原因的研究》 B. 《资本论》 C. 《政治经济学原理》 D. 【答案】 B 、在估价中选取个可比实例，甲成交价格为元，建筑面积为。首次 244800/m2100m2 付清万元，其余半年后支付万元，一年后支付万元；乙成交价格为元 241685000 ，建筑面积为，首次支付万元，半年后付清余款万元；丙成交价格为 /m2120m22436 元，建筑面积为，成交时一次付清；丁成交价格为元，建筑 4700/m290m24760/m2 面积为，成交时支付万元，一年后付清余款万元。已知折现率为 110m22032.36 ，那么这个可比实例实际单价的高低排序为（）。 10%4 甲＞乙＞丙＞丁 A. 乙＞丁＞甲＞丙 B. 乙＞丙＞甲＞丁 C. 丙＞乙＞丁＞甲 D. 【答案】 C