2023-2024年度江西省房地产估价师之估价原理与方法能力测试试卷A卷附答案

2023-2024年度江西省房地产估价师之估价原理与方法能力测试试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（ ）。A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑

年度江西省房地产估价师之估价原理与方法能力 2023-2024 测试试卷卷附答案 A (60) 一单选题共题 1 、关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。 A. 单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安 装工程费 B. 分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位 C. 工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格 D. 指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果 A 【答案】 2 、当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑 物的费用之后的余额时，应以（）进行估价。 A. 维持现状前提 B. 更新改造前提 C. 改变用途前提 D. 重新开发前提