2022年物业经营管理基本知识考试模拟考试卷

2022年物业经营管理基本知识考试模拟考试卷姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得

2022年物业经营管理基本知识考试模拟考试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 计算题 附加题 总分 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 得分 评卷人 得分 1、[单选题]管理型物业管理企业是具有( )物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承 担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。 A、战略性 B、策略性 C、专业性 D、综合性 2、[多选题]区域购物中心是指规模巨大，集( )等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售 店在内的超级商业中心。 A、旅游 B、购物 C、休闲 D、娱乐 E、饮食 3、[多选题]关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有( )。 A、服务费用实际是由业主支付 B、服务费用实际是由租户支付 C、包括供暖、排污、电梯等公共服务设施 D、计算时不考虑会计服务成本 E、包括针对整体物业的保险或维修 4、[多选题]房地产投资的利润是通过以下( )基本途径创造出来的。 A、在极好的条件下购买物业 B、在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业 C、在持有期间以现值最大化为目标来经营物业 D、在合适的时推销出物业 E、在合适的时机售出物业 5、[多选题,案例分析题]患者男，46岁，因行腰椎间盘手术卧床5d，左下肢突发肿胀、疼痛1d，体温 37.5℃，并感胸闷、气短，有咳血。否认糖尿病、冠心病史及肿瘤病史。一般状况良好，血压135/80mmHg， 心率88次/min。左下肢水肿明显，张力大，肢围增粗，腹股沟及腓肠肌压痛（+）。右下肢无肿胀，张力 正常，双下肢无浅静脉曲张及色素沉着。双侧足背及胫后动脉搏动（++++）。针对该患者，正确的治疗包 括（ ）。 试卷第 1页共 15 页