2023-2024年度河南省房地产估价师之开发经营与管理综合检测试卷A卷含答案

2023-2024年度河南省房地产估价师之开发经营与管理综合检测试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、下列说法不正确的是（　　）。A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资

年度河南省房地产估价师之开发经营与管理综合 2023-2024 检测试卷卷含答案 A (60) 一单选题共题 1 、下列说法不正确的是（ ）。 A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标 1 值应该大于 B. 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资 1.2 项目，该指标值应该大于 C.200% 在国际上银行一般要求流动比率维持在以上 D.2 一般来说，对于一个开发期为年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为 35%45% ～ A 【答案】 2 、增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除允许扣除项目所得的金额，允许扣除项 目不包括（ ）。 A. 土地使用权的费用 B. 土地开发和新建房及配套设施的成本 C. 土地所有权的费用