房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案86版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：单选题（　）是引起真正的房地产自然增值的原因之一。A装修改造B投资改良C通货膨胀D房地产使用管制改变

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1. 题型：单选题 （）是引起真正的房地产自然增值的原因之一。 A装修改造 B投资改良 C通货膨胀 D房地产使用管制改变 答案 D 解析 外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格 上升，是真正的房地产自然增值。 2. 题型：判断题 房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值 的补偿。 () A错 B对 答案 B 3. 题型：单选题 在房地产估价要素中，( )限制了估价报告的用途。 A估价原则 B价值时点 C估价目的 D估价对象