工程质量通病防治完全手册

1   砌体结构裂缝防治1.1 产生部位 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。1.1.3 在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。1.1.4

1 砌体结构裂缝防治 1.1 产生部位 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。 1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。 1.1.3 在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。 1.1.4 顶层墙体产生水平或斜向裂缝。 1.2 酿成原因 1.2.1 砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同，受温差影响而引起的 裂缝。 1.2.2 房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、 窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。 1.2.3 房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼板错 层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。 1.2.4 顶层墙体因温差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被 拉裂产生斜向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。 1.2.5 设计及其他原因 1.3 设计方面 1.3.1 GB50007-2002 住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（） 的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于 150mm 。 1.3.2 40m 住宅长度大于时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放 宽。 1.3.3 120mm 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于，纵 4φ10φ6@200 筋不少于，箍筋；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房 1.3m 屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土 C203φ8 强度等级不应小于，纵向配筋不宜少于。 1.3.4 3m 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于的构 120mm 造柱，每层墙高的中部增设厚度为与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必 须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 1.3.5 240mmM7.5 顶层圈梁高度不宜超过。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于。 1.3.6 主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 1.3.7 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处 150mm 理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。