2022年物业管理师考试历模拟考试题精选一

2022年物业管理师考试历模拟考试题精选姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分

2022年物业管理师考试历模拟考试题精选 姓名:_____________年级:____________学号:______________ 计算题 附加题 总分 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 得分 评卷人 得分 1、在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括()。 A．必须坚持一事一请示 B．有重要事情时，可以越级请示 C．请示在未获批准前，不得对下属单位发送 D．请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当 正确答案：B 2、次级群体主要是指()。 A:地缘群体 B:血缘群体 C:业缘群体 D:邻里群体 答案：C 解析：本题考核的是次级群体。次级群体中成员间的正式关系较多，受明文规定的规章制度的限制， 群体间的社会互动是以完成某种工作任务为前提的，群体成员间的情感联系淡薄。次级群体主要是指业缘 群体。业缘群体是指因职业和工作联系而结成的群体。 3、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》需要考虑的因素有()等。 A．配套设施设备 B．绿化养护管理 C．住宅小区的建设标准 D.业主的居住消费能力 E.保洁服务的要求 正确答案：ACD 4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主 委员会，每年至少1次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布的 情况不包括()。 A:发生列支的项目、费用和分摊情况 B:技术开发费的使用和管理的情况 C:住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 D:业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额 答案：B 试卷第1页共 14 页