房地产项目施工管理实施方案

唐山中兵北方房地产开发有限责任公司紫金御苑项目施工管理实施方案紫金御苑工程实施段，建设单位的项目管理(以下简称工程管理)则可描述为：在工程的设计及实施阶段，工程部和项目管理人员，按照工程建设的有关法律

唐山中兵北方房地产开发有限责任公司 紫金御苑项目施工管理实施方案 紫金御苑工程实施段，建设单位的项目管理(以下简称工程管理)则可描述为：在工程 的设计及实施阶段，工程部和项目管理人员，按照工程建设的有关法律、法规、技术规范 的要求，用系统工程的理论、观点和方法，进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等 系统性的、科学的管理，根据已签订的工程承包合同、其它合同及合同性文件，调动各方 面的综合资源，对工程从开工至竣工的质量、进度、投资及其它方面的目标进行全面控制 的管理过程。 为规范、科学地管理好项目，使公司取得应有的社会效益、环境效益、经济效益，拟 针对项目及现场情况，按项目既定的质量要求、动用时间、投资总额、资源限制和环境条 件制定实施本方案。去促进工程管理工作的开展，为项目整体工程安排提供高效的操作指 南，从而圆满地实现建设目标。 一、工程概况 唐山紫金御苑住宅项目位于河北省唐山市北新西道以北，学院路以东，原唐山市车管 所院内。地块南侧距北新西道约170m，西侧紧邻唐山师范学校。地块商业气息浓厚，建 设环境优良。规划地块总面积30634.54㎡。 本工程为住宅小区，总建筑面积平方米，其中住宅地上部分平方米， 户，地下车库平方米，住宅地下平方米，配套公建平方米，建筑层数为 层，层高米。小区内包含六座高层住宅和一个地下车库，顶层为坡屋顶。 二、工程施工管理实施依据 2.1项目依据 建设项目审批文件 建设项目的可行性研究报告 建设项目的设计任务书