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农村房屋买卖合同范本3篇: 签订合同之日一次性付清;  第四条 特别约定:  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,