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抵押权实现程序研究的开题报告

抵押权实现程序研究的开题报告一、研究背景和意义随着我国房地产市场的不断发展,抵押贷款已经成为一种常见的借贷方式。抵押权实现是指当债务人无法按照约定还款计划偿还全部或部分债务时,债权人依法行使抵押权,拍

完善抵押权制度七关于

完善抵押权制度七关于  ; 摘 要:优先受偿性不是抵押权的属性,而是抵押权担保债权的效力。从有利于债权人的立场出发,可以承认抵押权的不可分性,但应当设有例外。抵押权的物上代位,可以不采取法定债权质的法

房地产抵押权登记指南

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抵押权制度中的自由与限制

抵押权制度中的自由与限制常鹏翱 中国社会科学院法学研究所 助理研究员   内容提要: 当事人的意志在物权法应占据多大的空间,是物权法中的一个重要问题,这个问题在抵押权制度中具有更为现实的意义。本文以三

不动产抵押权已消灭证明

不动产抵押权已消灭证明抵押权人和抵押人设定在坐落于 的不动产(不动产权证书号 )的抵押权(不动产登记证明号 ),因下列第

宅基地抵押权实现路径

宅基地抵押权实现路径 赋予农村宅基地更多权能,是宅基地制度改革的主要目标,也是改革面临的首要问题,对探索农民住房保障、宅基地有偿使用和有偿退出机制等都有重大影响。 根据2015年农村宅基

精编法定抵押权研究论文

法定抵押权研究论文 [摘要]中华人民共和国《合同法》第286条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立时间一般为建设工程峻工之时。该法定抵押权成立虽不必登记,但其

抵押权追及效力制度之设计

抵押权追及效力制度之设计 摘要:为了探究抵押权追及效力制度之设计,运用比较分析法、文献分析法等方法,对大陆法系和我国抵押权追及效力制度进行比较分析,并对和该制度设计有关的几个新问题——抵押人能否

2024年工地及其地上建筑物抵押权借款合同(二篇)

2024年工地及其地上建筑物抵押权借款合同立抵押契约人_____(以下简称甲方)_____(以下简称乙方),因抵押借款事,双方议定条款如下:一、乙方将坐落_____面积____平方米工地及其地上建筑物

不动产抵押权登记申请表范本

不动产抵押权登记申请表范本申请 事由□抵押权首次登记 口抵押权变更登记 □抵押权转移登记 □抵押权更正登记申请人 情 况抵押权人(权利人)姓名 (名称)身份证明 类型证件 号码联系 电话代理人证件 号

抵押权设定契约书样书

抵押权设定契约书样书 抵押权设定契约书样书 抵押权设定契约书 立抵押契约人 ______(以下简称甲方)______(以下简称乙方),因抵押借款事,双方议定条款如下:________________

浅析抵押权和质权竞合及其位序关系

浅析抵押权和质权竞合及其位序关系 一、抵押权与质权竞合 同一动产,是否允许发生抵押权与质权的竞合,各国民法理论与立法也莫衷一是:(1)否定说。法国、德国和瑞士的民法理论及立法均不承认有动