上海市物业服务合同示范文本（2023版酬金制）

附件3上海市物业服务合同示范文本（2023版酬金制）制定部门：上海市房屋管理局、上海市市场监督管理局第十五条利用本项目全体共有部分获取的收入扣除税费后的公共收益 （包括但不限于广告收益、房屋租赁收益）

前期物业服务合同

前期物业服务合同　　甲方：_________；　　法定代表人：_________；　　住所地：_________；　　邮编：_________；　　乙方：_________；　　法定代表人：

物业服务合同中包干制与酬金制的比较分析

物业服务合同中包干制与酬金制的比较分析物业服务合同按收费标准不同可分为包干制和酬金制物业服务合同。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务

酬金制可以使企业规避经营风险

酬金制可以使企业规避经营风险 李胜来（上实物业管理有限公司总经理）：目前，物业管理企业普遍感到小区收费难。这个老大难问题，已经严重影响到物业管理企业的生存，制约了物业管理企业的发展。由国家发改委和建设

包干制与酬金制的区别

包干制与酬金制的区别配合《物业管理条例》的实施，2003年11月国家发改委和建设部联合下发了新的《物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》），《办法》第九条提到：“业主与物业管理企业可以采取包干制或者

物业服务合同中包干制与酬金制的比较分析

物业服务合同中包干制与酬金制的比较分析合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业服务公司”）：鉴于甲方为物业业主，乙方为物业管理服务公司，双方为明确物业服务合同中的包

小区物业服务标准(酬金制)

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酬金制物业服务合同

酬金制物业服务合同　　合同编号：　　物业服务合同　　甲方：　　乙方：　　物业服务合同　　甲方:地址:代表人:联系电话：乙方：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：

物业包干制与酬金制解析汇报

物业包干制和酬金制解析一、酬金制与包干制的定义根据国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》的规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。酬金制是指在预收的物业服务资金

酬金制物业财务监管程序文件

酬金制物业财务监管程序文件 酬金制物业管理财务监管程序文件 1.0目的： 根据物业管理服务委托合同的规定，为了明确酬金制物业管理运作模式下与委托物业管理企业的双方权利义务，有效监

8-前期物业服务合同(酬金制示范文本)

前期物业服务合同（酬金制）开辟建设单位（甲方）：物业服务企业（乙方）：【暂时周转仓储】、口【暂时配送】、口【 】等特约服务，收费标准由乙方依据市场调节价确定并向全体业主公示。乙方按总收入的一 %提取酬

物业服务项目经营收支情况报告（酬金制）（示范文本）

物业服务项目经营收支情况报告（酬金制）（示范文本） 小区（大厦）全体业主：本小区（大厦）实行酬金制收费方式，根据省、市《物业管理条例》及《杭州市物业服务收费管理实施办法》等有关规