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购房合同是指在房地产买卖过程中,双方为了约定权利和义务而签订的法定文件。购房合同在整个房地产交易中极其重要,是购买者和卖家之间约定交易内容、规范交易行为的必要文件。而在购房合同履行过程中,卖家应当履行