试论商品房预售合同备案登记与预告登记

试论商品房预售合同备案登记与预告登记　　论文摘要　商品房预售合同备案登记与预告登记都是在商品房买卖合同签订之后物权取得之前的登记。在实务中，常有买受方混淆这二者。事实上，尽管二者存在一定的衔接，但在性

试论商品房预售合同备案登记和预告登记

试论商品房预售合同备案登记和预告登记 一、商品房预售合同备案登记效力与立法意义 (一)商品房预售合同备案登记的效力 自1995年《城市房地产管理法》规定了商品房预售合同登记备案以

商品房预售合同备案与预告登记的有效衔接

商品房预售合同备案与预告登记的有效衔接　　商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，在与承购人签订商品房买卖合同之日起30日内，持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土

商品房预售合同备案及预告登记有效衔接

商品房预售合同备案及预告登记有效衔接商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了商品房 预售许可证后，在与承购人签订商品房买卖合同之日起30 日内，持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部 门和土

湛江商品房合同备案和预告登记设立申请书

湛江市商品房合同备案和预告登记设立申请书义务人(开发企业)名称湛江市XX房地产开发有限公司联系电话123456789营业执照号440803123法人代表张梓锋代理人张三联系电话123456789证件类

论预售商品房预告登记的法律效力的开题报告

论预售商品房预告登记的法律效力的开题报告一、研究背景在房地产市场中，预售商品房是一种较为常见的销售方式。预售商品房的销售通常需要在商品房尚未建成之前进行，这就需要开发商提前进行宣传和销售。为了保护购房

商品房预告登记委托书

商品房预告登记委托书篇一：房产委托书 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人位于——————————房产证号－－－－－－－因故无法亲自

预购商品房预告登记及抵押权预告登记约定及委托书

预购商品房预告登记及抵押权预告登记约定及委托书甲方（购房人）： 乙方（开发商）：

商品房预告登记委托书

商品房预告登记委托书篇一：房产委托书 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人位于——————————房产证号－－－－－－－因故无法亲自

房地产预售预告登记

浅析商品房预售中的预告登记制度摘要：商品房预售不同于一般商品房买卖的最大之处在于，开发商将尚未竣工的房屋出售给预购人，房屋所有权并未发生变动。预购人仅仅依靠其债权请求权显然不足以维护其合法权益。很多国

房地产预售预告登记

浅析商品房预售中的预告登记制度摘要：商品房预售不同于一般商品房买卖的最大之处在于，__商将尚未竣工的房屋出售给预购人，房屋所有权并未发生变动。预购人仅仅依靠其债权请求权显然不足以维护其合法权益。很多国

预购商品房预告登记

四十二、预购商品房预告登记【__依据】1、《中华人民___物权法》；2、《房屋登记办法》；3、《中华人民___城市房__管理法》；4、《广东省商品房预售管理条例》；5、《广州市城镇房__登记办法》。【